<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; ¡Hermosa Propiedad con alto potencial en Venta!&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">| Vivienda + Local Comercial en Esquina | Planta Baja</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Miguel de Tucumán.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Esta propiedad en PH – planta baja combina un local comercial en esquina de gran visibilidad con una vivienda funcional, ofreciendo un potencial único tanto para uso propio como para renta.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del inmueble</span></div><div>Local comercial en esquina, con excelente exposición y circulación</div><div><br></div><div>Propiedad en PH – Planta baja</div><div><br></div><div>Destino: vivienda y/o comercial</div><div><br></div><div>Servicios completos: agua, luz, gas y cloacas</div><div><br></div><div>Ambientes amplios y ventilados</div><div><br></div><div>2 habitaciones</div><div><br></div><div>Cocina, baño completo y espacios interiores funcionales</div><div><br></div><div>Patio interno</div><div><br></div><div>Garage</div><div><br></div><div>Sectores luminosos y de buena circulación</div><div><br></div><div>Ideal para vivienda, oficinas, consultorios, comercio o emprendimientos</div><div><br></div><p style="line-height: 1.2;"><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Superficie y construcción</span></div><div>Terreno aproximado: 150 m²</div><div><br></div><div>Superficie construida: 130 m² totales (116 m² cubiertos + 28&nbsp;m² semicubiertos)</div><div><br></div><div>Estructura sólida, con materiales tradicionales</div><div><br></div><div>Distribución cómoda y adaptable</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div>Situada en una esquina de excelente circulación, con comercios, servicios y transporte cercano.</div><div>Una zona con gran potencial de valorización y movimiento constante.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan invertir con seguridad en una ubicación estratégica.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">#APTA CRÉDITO HIPOTECARIO</span></div> </p>